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天啊!!!我家墙壁出现了裂缝怎么办!!!!

2019-02-28 14:28:10返回列表

      我们在生活中常常会遇到墙面开裂的现象,通常遇到这种情况的时候我们不知道如何来处理。其实我们应该先了解墙面开裂的原因,然后再进行处理才是对的。下面我们来为大家介绍关于墙面开裂原因及处理办法?如何预防墙面开裂?

1、墙 体 裂 缝 产 生 的 原 因 到 底 是 什 么?

原因1:地基原因引起的裂缝    

      地基不均匀沉降引起的裂缝。房屋的全部荷载最终通过基础传给地基,由于应力的扩散作用,房屋地基产生不均匀沉降;地基土上层温度降到0℃以下时,上部开始冻结,下部水由于毛细管作用不断上升在冻结层中形成冰晶,体积膨胀,使土体向上隆起。

原因2:温度变化引起的裂缝

      热胀冷缩是绝大数物体的基本物理性质。砌体也不例外。由于温度变化均匀使砌体产生不均匀收缩,或者砌体的伸缩受到不均匀的约束,温度应力超过砌体的强度而引起砌体开裂。

原因3:材料原因引起的裂缝

      由于国家保护耕地的措施出台,黏土实心砖和黏土空心砖已被普遍地禁止和限制使用,各种砌块因此得以广泛地使用。但水泥类砌块墙体存在着普遍的裂缝渗水现象。砌块的湿胀干缩尤其在外墙表现得相当明显,当砌块的干燥收缩率较大时,墙体容易产生裂缝。

原因4:施工原因引起的裂缝

      施工质量不过关是导致墙体裂缝的另一个重要方面。在施工过程中,砌筑工人技术水平低、质量意识不高以及承包商有意偷工减料都可能导致墙体裂缝。

原因5:设计原因引起的裂缝

      主要表现为:基础设计不合理或钻探不到位,导致不均匀沉降而产生裂缝;因考虑资金问题而屋面不设计保温层,导致屋面结构层与墙体之间易产生温度差,从而产生温度应变差而产生裂变,门窗洞口窗台处没有设计过梁、窗台梁等导致这些应力薄弱处易产生裂缝,建筑物过长没有设计伸缩缝等。

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2、墙 体 裂 缝 如 何 处 理 好? 如 何 加 固 稳 妥?

解决方案1:灌浆加固方法

      前提条件:裂缝较细、缝数量较少、裂缝已基本稳定。

      具体方法:用同样的材料做两个或四个试验砌体柱。分为两组,一组用压力机先压裂,再灌浆,然后对两组砌体柱做破坏试验进行对比,如灌浆补强的砌体与原砌体强度基本相同,则认为补强合格。对于宽度为3.0mm左右的裂缝可以灌实;实际裂缝宽度大于5.0mm时,可采用水泥砂浆;裂缝细小时,可采用压力灌浆。

解决方案2:嵌补法

      前提条件:裂缝较宽但数量不多。

      具体方法:可在裂缝相交的灰缝中,用高标号砂浆和细钢筋填缝,也可以用块体嵌补法,即在裂缝两端及中部用钢筋混凝土楔子或扒锯加固。楔子或扒锯可与墙体等厚,或为墙体厚度的1/2或1/3。

解决方案3:增设钢拉杆法

      前提条件:墙体因受水平推力,不均匀沉降,温度变化引起伸缩等原因而发生外闪,墙体产生较大裂缝或使外纵墙与内横墙拉结不良。

      具体方法:同采用钢筋拉杆宜通长拉结,并沿墙两边设置,较长的拉杆中间应加花兰螺丝,以便拧紧拉杆,拉杆接长应采用焊接。露在墙外的拉杆或垫板螺帽,可适当做建筑处理,拉杆和垫板都要涂防锈漆。

解决方案4:增设圈梁法

      前提条件:墙体开裂比较严重.为了增加房屋的整体刚性。

      具体方法:圈梁的混凝土强度等级为c15—c20,截面至少120×180mm,每隔1.5—2.5m应有牛腿(或螺栓、锚固件等)伸进墙内与墙拉结好,并承受圈梁自重。浇筑圈梁时应将墙面凿毛、淋水以加强粘结。

3、如 何 预 防 和 控 制 问 题 的 再 次 出 现?

预防1:处理好软土地基和不均匀地基

      在拟定地基加固和处理方案时,将地基处理和上部结构处理结合起来考虑使其能共同工作;在上部结构上改变建筑物体型、简化建筑物平面、合理设沉降缝;加强房屋整体刚度;采用轻型结构、柔性结构等。在地基冻胀方面,要将基础的埋置深度做到冰冻线以下,不要因为是小建筑物或是附属结构而把基础置于冰冻线以上。当基础不能做到冰冻线以下时,应采取换成非冻胀土等措施消除土的冻胀。用单独基础、基础梁承担墙体重量时,基础梁下面留有一定的孔隙,以防止土的冻胀顶裂基础和墙体。

预防2:合理地设伸缩缝,避免楼面错层和伸缩缝错位,适当加密环形圈梁

      在窗洞口上下处各设一道钢筋混凝土圈梁,加强屋面保温、隔热,用油毡或铁皮将屋面板和墙体隔离,并在女儿墙根部留一定空隙,使其能自由伸缩,采用蓄水屋面或种植屋面;女儿墙设构造柱,加强结构的薄弱环节,提高其抗拉强度等技术措施。

预防3:严把材料质量关,对不合格的材料坚决不用

      严格按规范施工,砌体应上下错缝,内外搭接,水平及竖向灰缝饱满,严禁以铺浆代替灌缝,转角和交接处应同时砌筑。认真分析房屋结构,合理安排施工工序,应先建主体后建附属,先建重而高的部分,后建轻而低的部分,对大面积现浇板,应设置后浇带;对沉降缝,伸缩缝等,一定将缝内杂物清除干净,使缝能正常发挥作用。

预防4:针对土地的质地做不同的设计处理

      对局部软弱地基作加强处理同时应加强上部结构刚度;对膨胀土,湿陷性黄土应作特殊处理。相邻建筑物间基础应留有一定间隙,同时应计算相邻基础应力叠加时产生的沉降量,使该沉降量与整个建筑物沉降量相同。计算时,认真进行不利荷载组合,设计中注明使用荷载值。

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